TD 44 - Determinantes de Preços no Mercado de Imóveis Residenciais em Vitória-ES

TD 44 - Determinantes de Preços no Mercado de Imóveis Residenciais em Vitória-EShttps://ijsn.es.gov.br:443/publicacoes/textos-para-discussao/td-44-determinantes-de-precos-no-mercado-de-imoveis-residenciais-em-vitoria-es<div style="text-align: justify;"> <div style="text-align: justify;"><span style="font-size: 14px;">Este artigo aplica a metodologia hedônica para analisar os fatores determinantes do preço dos imóveis anunciados em Vitória, Espírito Santo, com objetivo de determinar o impacto das características observáveis do bem em relação ao seu preço. Dentre estas, consideram-se aquelas que são intrínsecas ao imóvel, ou seja, relativas à edificação propriamente dita, e extrínsecas, relativas às especificidades de seu entorno. Os resultados alcançados demonstram estatisticamente que os componentes intrínsecos mais importantes para a formação do preço imobiliário variam de acordo com a localidade, bem como existem externalidades que alteram as condições de mercado em bairros diferentes.<br /><br /></span></div> </div>Anexoshttps://ijsn.es.gov.br:443/publicacoes/textos-para-discussao/td-44-determinantes-de-precos-no-mercado-de-imoveis-residenciais-em-vitoria-es/anexosAnexosThu, 29 Mar 2012 19:29:47 GMThttps://ijsn.es.gov.br:443/publicacoes/textos-para-discussao/td-44-determinantes-de-precos-no-mercado-de-imoveis-residenciais-em-vitoria-es/anexos